5 Rue Arthur Honegger, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Arthur Honegger, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 126 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Arthur Honegger, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Mozart à dominante résidentielle.
4 niveaux - 126 logements - 4 parkings - 4605 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 791 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 989 mètres
- - Lycée technologique privé Montplaisir à 850 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MICHELET à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Arthur Honegger
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Arthur Honegger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Arthur Honegger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue Arthur Honegger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Arthur Honegger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Arthur Honegger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Arthur Honegger dans son marché local
Prix du 5 Rue Arthur Honegger par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Honegger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 5 Rue Arthur Honegger se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Arthur Honegger par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Arthur Honegger se situe 40.32 % en dessous de la moyenne de Valence et 38.34 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Arthur Honegger à Valence
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Arthur Honegger est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 400 € au 5 Rue Arthur Honegger à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 510 € en assurant vous-même les visites, ou 755 € si le professionnel les prend en charge.
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