17 Rue Baudin, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 17 Rue Baudin, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Boulevards.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0964 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 110 mètres
- - Valence à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 364 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 381 mètres
- - Ecole second degré privée hors contrat Eduka et Terrade à 379 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 293 mètres
- - Ecole primaire Saint Félix à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Baudin, 129 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 17 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 17 Rue Baudin se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Baudin par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Baudin se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Valence et -5.43 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
