8 Rue Baudin, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 001 €

de 1 616 € à 2 125 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 410 €

de 1 911 € à 3 648 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Baudin, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue Baudin, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Centre Boulevards.
3 niveaux - 1210 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0899 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- hôtel de ville à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marne à 118 mètres
- Valence à 666 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1313 mètres
- Collège Jean Zay à 381 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 405 mètres
- Ecole second degré privée hors contrat Eduka et Terrade à 404 mètres
- Ecole maternelle Berthelot à 299 mètres
- Ecole primaire Saint Félix à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Baudin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Baudin(2 056€)

11 Rue Baudin(1 997€)

7 Rue Baudin(1 880€)

13 Rue Baudin(2 002€)

15 Rue Baudin(1 996€)

5 Rue Baudin(2 001€)

4 Rue Baudin(1 995€)

3 Rue Baudin(2 004€)

Prix du 8 Rue Baudin dans son marché local

Prix du 8 Rue Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 8 Rue Baudin se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Baudin par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Baudin se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Valence et 0.86 % au-dessus de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Marne, 26000 Valence(1,891 €)

Avenue de Romans, 26000 Valence(2,006 €)

Avenue Sadi Carnot, 26000 Valence(1,884 €)

Faubourg Saint Jacques, 26000 Valence(1,865 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.