2 Rue Camille Desmoulins, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Camille Desmoulins, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Camille Desmoulins, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Les Moulins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmoulins à 44 mètres
- - Valence à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 406 mètres
- - Collège Camille Vernet à 438 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1124 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 546 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyere à 502 mètres
- - Ecole primaire Sainte Marie à 402 mètres
Ventes au 2 Rue Camille Desmoulins
Une vente a été recensée au 2 Rue Camille Desmoulins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Camille Desmoulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Camille Desmoulins, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Camille Desmoulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Camille Desmoulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Camille Desmoulins dans son marché local
Prix du 2 Rue Camille Desmoulins par rapport à la voie
Sur Rue Camille Desmoulins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 2 Rue Camille Desmoulins se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Camille Desmoulins par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Camille Desmoulins se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Valence et 8.22 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Camille Desmoulins à Valence
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Camille Desmoulins est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.59 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
