3 Rue Camille Desmoulins, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Camille Desmoulins, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Camille Desmoulins, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Moulins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmoulins à 38 mètres
- - Valence à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 411 mètres
- - Collège Camille Vernet à 419 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1114 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 528 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyere à 494 mètres
- - Ecole primaire Sainte Marie à 398 mètres
Ventes au 3 Rue Camille Desmoulins
Une vente a été recensée au 3 Rue Camille Desmoulins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Camille Desmoulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Camille Desmoulins, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Camille Desmoulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Camille Desmoulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Camille Desmoulins dans son marché local
Prix du 3 Rue Camille Desmoulins par rapport à la voie
Sur Rue Camille Desmoulins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 3 Rue Camille Desmoulins se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Camille Desmoulins par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Camille Desmoulins se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Valence et 3.23 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Camille Desmoulins à Valence
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Camille Desmoulins est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.3 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
