8 Rue Camille Desmoulins, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Camille Desmoulins, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°9 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Camille Desmoulins, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Les Moulins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmoulins à 62 mètres
- - Valence à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 436 mètres
- - Collège Camille Vernet à 410 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1088 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 528 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyere à 510 mètres
- - Ecole primaire Sainte Marie à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Camille Desmoulins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Camille Desmoulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Camille Desmoulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Camille Desmoulins, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Camille Desmoulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Camille Desmoulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Camille Desmoulins dans son marché local
Prix du 8 Rue Camille Desmoulins par rapport à la voie
Sur Rue Camille Desmoulins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 8 Rue Camille Desmoulins se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Camille Desmoulins par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Camille Desmoulins se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Valence et 10.82 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Camille Desmoulins à Valence
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Camille Desmoulins est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.02 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
