2 bis Rue Casablanca, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Casablanca, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 bis Rue Casablanca, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Grand Charran.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 107 mètres
- - Valence à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 960 mètres
- - Collège Camille Vernet à 440 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 891 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 340 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 228 mètres
- - Ecole primaire Montaigne à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Casablanca
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Casablanca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Casablanca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Casablanca, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Casablanca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Casablanca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Casablanca dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Casablanca par rapport à la voie
Sur Rue Casablanca, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 2 bis Rue Casablanca se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Casablanca par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Casablanca se situe 23.07 % au-dessus de la moyenne de Valence et 30.69 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
