8 Rue Casablanca, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Casablanca, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°9 et du 0.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Casablanca, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grand Charran.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 132 mètres
- - Valence à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 986 mètres
- - Collège Camille Vernet à 445 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 917 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 361 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 219 mètres
- - Ecole primaire Montaigne à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Casablanca
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Casablanca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Casablanca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Casablanca, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Casablanca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Casablanca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Casablanca dans son marché local
Prix du 8 Rue Casablanca par rapport à la voie
Sur Rue Casablanca, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 8 Rue Casablanca se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Casablanca par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Casablanca se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Valence et 13.92 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
