4 Rue Celestin Poncet, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Celestin Poncet, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Celestin Poncet, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1889, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 200 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 101 mètres
- - Valence à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 799 mètres
- - Collège privé Sainte Anne - La Providence à 232 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1074 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 238 mètres
- - Ecole maternelle d'application Condorcet à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Celestin Poncet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Celestin Poncet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Celestin Poncet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Celestin Poncet, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Celestin Poncet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Celestin Poncet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Celestin Poncet dans son marché local
Prix du 4 Rue Celestin Poncet par rapport à la voie
Sur Rue Celestin Poncet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 4 Rue Celestin Poncet se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Celestin Poncet par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Celestin Poncet se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Valence et 2.33 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Celestin Poncet à Valence
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Celestin Poncet est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
