179 Rue Chateauvert, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 179 Rue Chateauvert, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°183 mais supérieur de 8.71 % à celui du n°177.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 179 Rue Chateauvert, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Les Baumes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thibert à 114 mètres
- - Valence à 1193 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 479 mètres
- - Collège Camille Vernet à 581 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1142 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 700 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 491 mètres
- - Ecole primaire Sainte Marie à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 179 Rue Chateauvert
Aucune vente n'a été recensée au 179 Rue Chateauvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 179 Rue Chateauvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 179 Rue Chateauvert, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°179 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 179 Rue Chateauvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 179 Rue Chateauvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 179 Rue Chateauvert dans son marché local
Prix du 179 Rue Chateauvert par rapport à la voie
Sur Rue Chateauvert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 179 Rue Chateauvert se situe 28.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 179 Rue Chateauvert par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 179 Rue Chateauvert se situe 36.22 % au-dessus de la moyenne de Valence et 36.96 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 179 Rue Chateauvert à Valence
Le loyer moyen estimé au 179 Rue Chateauvert est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
