Avenue Jean Clement, 26000 Valence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean Clement, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 155 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Clement dans son marché local
Prix Avenue Jean Clement par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Clement se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Valence et 6.74 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Clement à Valence
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Clement est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.18 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Clement
Les ventes enregistrées Avenue Jean Clement témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 52 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Clement
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Marquise à 53 mètres
- - Valence à 1390 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 650 mètres
- - Collège Camille Vernet à 875 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1295 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 993 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 478 mètres
- - Ecole primaire André Abel à 533 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Clement
Adresses Avenue Jean Clement
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Clement, classées par tranches de numéros.
