22 Rue Chorier, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Chorier, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.53 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Chorier, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Alpes.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard à 206 mètres
- - Valence à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1070 mètres
- - Collège Paul Valéry à 408 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 403 mètres
- - Lycée Professionnel Amblard - Lycée des métiers d'art de la bijouterie-joaillerie à 311 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 136 mètres
- - Ecole primaire Kergomard-Récamier à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Chorier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Chorier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Chorier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Chorier, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Chorier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Chorier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Chorier dans son marché local
Prix du 22 Rue Chorier par rapport à la voie
Sur Rue Chorier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 22 Rue Chorier se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Chorier par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Chorier se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de Valence et 24.87 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 650 € au 22 Rue Chorier à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 966 € en assurant vous-même les visites, ou 1 983 € si le professionnel les prend en charge.
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