31 Rue Chorier, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 945 €

de 1 588 € à 2 182 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Chorier, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°37 c mais supérieur de 0.1 % à celui du n°37 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 31 Rue Chorier, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Alpes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0817 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien clos Genest : villa des Cigales et villa Margot à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villard à 171 mètres
- Valence à 575 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 960 mètres
- Collège Paul Valéry à 348 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 513 mètres
- Lycée Professionnel Amblard - Lycée des métiers d'art de la bijouterie-joaillerie à 209 mètres
- Ecole maternelle Berthelot à 190 mètres
- Ecole primaire Saint Apollinaire à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Chorier

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Chorier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 c Rue Chorier(2 009€)

37 a Rue Chorier(1 943€)

37 d Rue Chorier(1 903€)

37 b Rue Chorier(1 947€)

37 bis Rue Chorier(1 873€)

8 Place Alphonse de Lamartine(2 004€)

Prix du 31 Rue Chorier dans son marché local

Prix du 31 Rue Chorier par rapport à la voie

Sur Rue Chorier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 31 Rue Chorier se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Chorier par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Chorier se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Valence et 1.97 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Chabeuil, 26000 Valence(1,954 €)

Place Alphonse de Lamartine, 26000 Valence(1,976 €)

Rond Point Faventines, 26000 Valence(2,064 €)

Rue Amblard, 26000 Valence(2,168 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Chorier

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Chorier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.