38 Rue Chorier, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 705 €

de 1 731 € à 3 562 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Chorier, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°36 et de 6.53 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 38 Rue Chorier, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Alpes.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0781 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien clos Genest : villa des Cigales et villa Margot à 441 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villard à 199 mètres
- Valence à 580 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 922 mètres
- Collège Paul Valéry à 353 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 556 mètres
- Lycée Professionnel Amblard - Lycée des métiers d'art de la bijouterie-joaillerie à 157 mètres
- Ecole maternelle Berthelot à 241 mètres
- Ecole primaire Saint Apollinaire à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Chorier

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Chorier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue Chorier(2 884€)

35 Rue Chorier(2 894€)

37 bis Rue Chorier(2 707€)

40 Rue Chorier(2 714€)

42 Rue Chorier(2 926€)

33 Rue Chorier(3 042€)

39 Rue Chorier(2 528€)

41 Rue Chorier(2 559€)

Prix du 38 Rue Chorier dans son marché local

Prix du 38 Rue Chorier par rapport à la voie

Sur Rue Chorier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 38 Rue Chorier se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Chorier par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Chorier se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Valence et 10.14 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Chabeuil, 26000 Valence(2,535 €)

Place Alphonse de Lamartine, 26000 Valence(3,118 €)

Place Jean Bellon, 26000 Valence(2,619 €)

Rond Point Faventines, 26000 Valence(2,459 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Chorier

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Chorier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.