5 Rue Chorier, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Chorier, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
62 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Chorier, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Alpes.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantal à 183 mètres
- - Valence à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1158 mètres
- - Collège Paul Valéry à 480 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 315 mètres
- - Ecole second degré privée hors contrat Eduka et Terrade à 265 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 169 mètres
- - Ecole primaire Kergomard-Récamier à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Chorier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Chorier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Chorier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Chorier, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Chorier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Chorier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Chorier dans son marché local
Prix du 5 Rue Chorier par rapport à la voie
Sur Rue Chorier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 5 Rue Chorier se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Chorier par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Chorier se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Valence et 5.75 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 350 € au 5 Rue Chorier à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 359 € en assurant vous-même les visites, ou 1 679 € si le professionnel les prend en charge.
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