8 Rue Chorier, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Chorier, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², inférieur de 9.35 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
59 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Chorier, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Alpes.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantal à 192 mètres
- - Valence à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1137 mètres
- - Collège Paul Valéry à 460 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 336 mètres
- - Ecole second degré privée hors contrat Eduka et Terrade à 286 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 153 mètres
- - Ecole primaire Kergomard-Récamier à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Chorier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Chorier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Chorier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Chorier, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chorier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chorier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Chorier dans son marché local
Prix du 8 Rue Chorier par rapport à la voie
Sur Rue Chorier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 8 Rue Chorier se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Chorier par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Chorier se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Valence et 9.17 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 700 € au 8 Rue Chorier à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 468 € en assurant vous-même les visites, ou 1 734 € si le professionnel les prend en charge.
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