31 Rue Claude Kogan, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Claude Kogan, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 31 Rue Claude Kogan, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Couleures.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence Thabor à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 403 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 365 mètres
- - Lycée professionnel Montesquieu - Lycée des métiers de l'industrie et du métal à 466 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 565 mètres
- - Ecole Pierre Brossolette à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Claude Kogan
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Claude Kogan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Claude Kogan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Claude Kogan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Claude Kogan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Claude Kogan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Claude Kogan dans son marché local
Prix du 31 Rue Claude Kogan par rapport à la voie
Sur Rue Claude Kogan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 31 Rue Claude Kogan se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Claude Kogan par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Claude Kogan se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Valence et -5.67 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
