32 Rue Claude Kogan, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Claude Kogan, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 32 Rue Claude Kogan, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Couleures.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence Thabor à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 420 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 391 mètres
- - Lycée professionnel Montesquieu - Lycée des métiers de l'industrie et du métal à 402 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 554 mètres
- - Ecole Pierre Brossolette à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Claude Kogan
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Claude Kogan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Claude Kogan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Claude Kogan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Claude Kogan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Claude Kogan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Claude Kogan dans son marché local
Prix du 32 Rue Claude Kogan par rapport à la voie
Sur Rue Claude Kogan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 32 Rue Claude Kogan se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Claude Kogan par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Claude Kogan se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Valence et -3.39 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
