35 Rue Claude Kogan, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 397 €

de 1 677 € à 2 742 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Claude Kogan, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°33 et de 0.04 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 35 Rue Claude Kogan, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Couleures.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0419 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence Thabor à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 419 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 381 mètres
- Lycée professionnel Montesquieu - Lycée des métiers de l'industrie et du métal à 465 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 580 mètres
- Ecole Pierre Brossolette à 426 mètres

Ventes au 35 Rue Claude Kogan

Les 0 ventes au 35 Rue Claude Kogan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Claude Kogan dans son marché local

Prix du 35 Rue Claude Kogan par rapport à la voie

Sur Rue Claude Kogan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 35 Rue Claude Kogan se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Claude Kogan par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Claude Kogan se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Valence et -2.4 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Pierre de Beaumarchais, 26000 Valence(2,098 €)

Route d'Alixan, 26000 Valence(2,054 €)

Impasse Claude Kogan, 26000 Valence(1,983 €)

Allee Lionel Terray, 26000 Valence(2,340 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Claude Kogan

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Claude Kogan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.