8 bis Rue de Coulmiers, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Coulmiers, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 8 bis Rue de Coulmiers, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Alpes.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amblard à 92 mètres
- - Valence à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 828 mètres
- - Collège Paul Valéry à 512 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 726 mètres
- - Lycée Professionnel Amblard - Lycée des métiers d'art de la bijouterie-joaillerie à 94 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 436 mètres
- - Ecole primaire Kergomard-Récamier à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Coulmiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Coulmiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Coulmiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Coulmiers, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Coulmiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Coulmiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Coulmiers dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Coulmiers par rapport à la voie
Sur Rue de Coulmiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 8 bis Rue de Coulmiers se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Coulmiers par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Coulmiers se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de Valence et 25.22 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
