Rue de l'Armee Belge, 26000 Valence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Armee Belge, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 298 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Armee Belge dans son marché local
Prix Rue de l'Armee Belge par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Armee Belge se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Valence et 13.54 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Armee Belge à Valence
Le loyer moyen estimé Rue de l'Armee Belge est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Armee Belge
Les ventes enregistrées Rue de l'Armee Belge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Armee Belge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantal à 14 mètres
- - Valence à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1194 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 526 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 320 mètres
- - Ecole second degré privée hors contrat Eduka et Terrade à 285 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 347 mètres
- - Ecole primaire Kergomard-Récamier à 51 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Armee Belge
Adresses Rue de l'Armee Belge
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Armee Belge, classées par tranches de numéros.
