6 Rue de l'Industrie, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Industrie, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°9 mais inférieur de 9.06 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de l'Industrie, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 317 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence Gare Routière à 87 mètres
- - Valence à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 765 mètres
- - Collège privé Sainte Anne - La Providence à 225 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1057 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 219 mètres
- - Ecole maternelle d'application Condorcet à 392 mètres
- - Ecole primaire Renan à 392 mètres
Ventes au 6 Rue de l'Industrie
Les 2 ventes au 6 Rue de l'Industrie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l'Industrie, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Industrie dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 6 Rue de l'Industrie se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Industrie par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l'Industrie se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Valence et 5.89 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de l'Industrie à Valence
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de l'Industrie est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.63 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
