24 bis Rue de l'Isle, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue de l'Isle, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.53 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Rue de l'Isle, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Alpes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1140 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantal à 176 mètres
- - Valence à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1111 mètres
- - Collège Paul Valéry à 451 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 361 mètres
- - Ecole second degré privée hors contrat Eduka et Terrade à 309 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 163 mètres
- - Ecole primaire Kergomard-Récamier à 149 mètres
Ventes au 24 bis Rue de l'Isle
Une vente a été recensée au 24 bis Rue de l'Isle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue de l'Isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue de l'Isle, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue de l'Isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue de l'Isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue de l'Isle dans son marché local
Prix du 24 bis Rue de l'Isle par rapport à la voie
Sur Rue de l'Isle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 24 bis Rue de l'Isle se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue de l'Isle par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Rue de l'Isle se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de Valence et 16.11 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Rue de l'Isle à Valence
Le loyer moyen estimé au 24 bis Rue de l'Isle est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.57 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
