54 Rue de l'Isle, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue de l'Isle, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°52 et de n°49.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue de l'Isle, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Alpes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 186 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantal à 93 mètres
- - Valence à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1110 mètres
- - Collège Paul Valéry à 552 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 399 mètres
- - Lycée Professionnel Amblard - Lycée des métiers d'art de la bijouterie-joaillerie à 270 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 324 mètres
- - Ecole primaire Kergomard-Récamier à 44 mètres
Ventes au 54 Rue de l'Isle
Les 3 ventes au 54 Rue de l'Isle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue de l'Isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue de l'Isle, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue de l'Isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue de l'Isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue de l'Isle dans son marché local
Prix du 54 Rue de l'Isle par rapport à la voie
Sur Rue de l'Isle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 54 Rue de l'Isle se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue de l'Isle par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue de l'Isle se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Valence et 13.93 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue de l'Isle à Valence
Le loyer moyen estimé au 54 Rue de l'Isle est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.58 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
