12 Rue de la Banque, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Banque, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Banque, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Boulevards à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 268 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Bus à 139 mètres
- - Valence à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1046 mètres
- - Collège privé Sainte Anne - La Providence à 131 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 806 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 193 mètres
- - Ecole maternelle Chauffour à 170 mètres
- - Ecole Louis Pergaud à 100 mètres
Ventes au 12 Rue de la Banque
Les 2 ventes au 12 Rue de la Banque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Banque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Banque, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Banque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Banque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Banque dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Banque par rapport à la voie
Sur Rue de la Banque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 12 Rue de la Banque se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Banque par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Banque se situe 23.51 % au-dessus de la moyenne de Valence et 24.06 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Banque à Valence
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Banque est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
