2 Rue de la Charce, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 102 €

de 1 801 € à 2 761 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Charce, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°2 bis et de 6.33 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue de la Charce, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Jappe-Renard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0550 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Paix à 116 mètres
- Valence à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 439 mètres
- Collège Paul Valéry à 440 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1213 mètres
- Lycée général privé Saint Victor à 283 mètres
- Ecole maternelle La Bruyere à 410 mètres
- Ecole primaire Saint Joseph à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Charce

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Charce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue de la Charce(2 213€)

1 Rue de la Charce(2 244€)

4 Rue de la Charce(2 217€)

31 Rue Paul Bert(2 110€)

44 Rue Paul Bert(2 072€)

29 Rue Paul Bert(2 237€)

3 Rue Jean Jacques Rousseau(2 069€)

27 Rue Paul Bert(2 235€)

Prix du 2 Rue de la Charce dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Charce par rapport à la voie

Sur Rue de la Charce, le prix moyen des appartements s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 2 Rue de la Charce se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Charce par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Charce se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Valence et 5.95 % au-dessus de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Paix, 26000 Valence(2,270 €)

Rue Arago, 26000 Valence(2,336 €)

Rue Jacques Cujas, 26000 Valence(2,093 €)

Rue Jean Jacques Rousseau, 26000 Valence(2,004 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Charce

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Charce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.