12 Rue de Maninet, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Maninet, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Rue de Maninet, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Lautagne.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laprat à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 767 mètres
- - Lycée polyvalent Algoud-Laffemas - Lycée des métiers du numérique à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Archimbaud à 829 mètres
- - Ecole primaire Laprat à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Maninet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Maninet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Maninet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Maninet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Maninet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Maninet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Maninet dans son marché local
Prix du 12 Rue de Maninet par rapport à la voie
Sur Rue de Maninet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 12 Rue de Maninet se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Maninet par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Maninet se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Valence et -2.19 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
