13 Rue de Maninet, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 335 €

de 1 677 € à 2 926 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de Maninet, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°12 et de 1.31 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 13 Rue de Maninet, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Lautagne.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laprat à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 750 mètres
- Lycée polyvalent Algoud-Laffemas - Lycée des métiers du numérique à 1050 mètres
- Ecole maternelle Archimbaud à 814 mètres
- Ecole primaire Laprat à 294 mètres

Ventes au 13 Rue de Maninet

Une vente a été recensée au 13 Rue de Maninet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 novembre 2020

448 800 €(3 679 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•122 m²

13 Rue de Maninet, 26000 Valence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Maninet dans son marché local

Prix du 13 Rue de Maninet par rapport à la voie

Sur Rue de Maninet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 13 Rue de Maninet se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Maninet par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Maninet se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Valence et -5.04 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Therond, 26000 Valence(2,332 €)

Rue Marc Gilbert Sauvajon, 26000 Valence(2,279 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Maninet

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Maninet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.