13 Rue de Maninet, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Maninet, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 13 Rue de Maninet, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Lautagne.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laprat à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 750 mètres
- - Lycée polyvalent Algoud-Laffemas - Lycée des métiers du numérique à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Archimbaud à 814 mètres
- - Ecole primaire Laprat à 294 mètres
Ventes au 13 Rue de Maninet
Une vente a été recensée au 13 Rue de Maninet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Maninet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Maninet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Maninet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Maninet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Maninet dans son marché local
Prix du 13 Rue de Maninet par rapport à la voie
Sur Rue de Maninet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 13 Rue de Maninet se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Maninet par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Maninet se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Valence et -1.91 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
