2 Rue de Serbie, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Serbie, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue de Serbie, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Jappe-Renard.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serbie à 9 mètres
- - Valence à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 230 mètres
- - Collège Camille Vernet à 408 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 415 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyere à 228 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Serbie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Serbie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Serbie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Serbie, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Serbie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Serbie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Serbie dans son marché local
Prix du 2 Rue de Serbie par rapport à la voie
Sur Rue de Serbie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 2 Rue de Serbie se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Serbie par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Serbie se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Valence et 8.58 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
