49 Rue de Thibert, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 006 €

de 2 081 € à 3 394 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue de Thibert, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°51 et de 3.26 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 49 Rue de Thibert, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Les Baumes.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thibert à 282 mètres
- Valence à 1110 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 381 mètres
- Collège privé Saint Victor à 786 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1461 mètres
- Lycée général privé Saint Victor à 857 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 186 mètres
- Ecole primaire André Abel à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue de Thibert

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Thibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Rue de Thibert(2 997€)

47 Rue de Thibert(2 911€)

52 Rue de Thibert(3 378€)

52 bis Rue de Thibert(2 934€)

54 Rue de Thibert(3 046€)

45 Rue de Thibert(2 944€)

50 bis Rue de Thibert(2 940€)

56 bis Rue de Thibert(3 145€)

Prix du 49 Rue de Thibert dans son marché local

Prix du 49 Rue de Thibert par rapport à la voie

Sur Rue de Thibert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 49 Rue de Thibert se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue de Thibert par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Thibert se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Valence et 22.39 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Eaux Vives, 26000 Valence(2,886 €)

Allee du Printemps, 26000 Valence(3,030 €)

Avenue Jean Clement, 26000 Valence(2,635 €)

Impasse d'Alzon, 26000 Valence(3,339 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue de Thibert

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de Thibert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.