31 Rue Derodon, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 035 €

de 2 552 € à 4 130 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Derodon, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°27 et de 5.19 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 31 Rue Derodon, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien clos Genest : villa des Cigales et villa Margot à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Serbie à 226 mètres
- Valence à 759 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 434 mètres
- Collège Camille Vernet à 271 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1168 mètres
- Lycée général Camille Vernet à 197 mètres
- Ecole maternelle La Bruyere à 191 mètres
- Ecole élémentaire La Fontaine à 546 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Derodon

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Derodon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue Derodon(3 036€)

25 Rue Derodon(3 201€)

22 Rue Derodon(3 209€)

23 Rue Derodon(3 206€)

21 Rue Derodon(3 287€)

45 Chemin du Ruisseau(3 223€)

43 Chemin du Ruisseau(3 217€)

41 Chemin du Ruisseau(3 222€)

Prix du 31 Rue Derodon dans son marché local

Prix du 31 Rue Derodon par rapport à la voie

Sur Rue Derodon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 31 Rue Derodon se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Derodon par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Derodon se situe 17 % au-dessus de la moyenne de Valence et 23.57 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Paul Claudel, 26000 Valence(2,913 €)

Chemin du Ruisseau, 26000 Valence(3,071 €)

Rue Henri Beyle Dit Stendhal, 26000 Valence(2,861 €)

Rue Mathieu de la Drome, 26000 Valence(3,010 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Derodon

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Derodon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.