31 Rue Derodon, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Derodon, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Derodon, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serbie à 226 mètres
- - Valence à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 434 mètres
- - Collège Camille Vernet à 271 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1250 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 197 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyere à 191 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Derodon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Derodon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Derodon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Derodon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Derodon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Derodon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Derodon dans son marché local
Prix du 31 Rue Derodon par rapport à la voie
Sur Rue Derodon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 31 Rue Derodon se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Derodon par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Derodon se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Valence et 19.09 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 300 € au 31 Rue Derodon à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 783 € en assurant vous-même les visites, ou 1 891 € si le professionnel les prend en charge.
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