13 Rue des Freres Montgolfier, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Freres Montgolfier, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 13 Rue des Freres Montgolfier, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Moulins.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 173 mètres
- - Valence à 1193 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 755 mètres
- - Collège Camille Vernet à 175 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 812 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 347 mètres
- - Ecole maternelle Archimbaud à 550 mètres
- - Ecole primaire Archimbaud à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Freres Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Freres Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Freres Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Freres Montgolfier, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Freres Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Freres Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Freres Montgolfier dans son marché local
Prix du 13 Rue des Freres Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue des Freres Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 13 Rue des Freres Montgolfier se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Freres Montgolfier par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Freres Montgolfier se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Valence et -12.69 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
