Rue des Freres Montgolfier, 26000 Valence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Freres Montgolfier, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 1 904 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Freres Montgolfier dans son marché local
Prix Rue des Freres Montgolfier par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Freres Montgolfier se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Valence et 5.93 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Freres Montgolfier à Valence
Le loyer moyen estimé Rue des Freres Montgolfier est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.22 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Freres Montgolfier
Les ventes enregistrées Rue des Freres Montgolfier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 107 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Freres Montgolfier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 38 mètres
- - Valence à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 829 mètres
- - Collège Camille Vernet à 191 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 856 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 287 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 562 mètres
- - Ecole primaire Archimbaud à 481 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Freres Montgolfier
Adresses Rue des Freres Montgolfier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Freres Montgolfier, classées par tranches de numéros.
