23 Rue des Freres Montgolfier, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Freres Montgolfier, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°21 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 Rue des Freres Montgolfier, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Moulins à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 2 locaux - 208 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmoulins à 268 mètres
- - Valence à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 617 mètres
- - Collège Camille Vernet à 266 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 893 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 434 mètres
- - Ecole maternelle Archimbaud à 545 mètres
- - Ecole primaire Sainte Marie à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Freres Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Freres Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Freres Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Freres Montgolfier, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Freres Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Freres Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Freres Montgolfier dans son marché local
Prix du 23 Rue des Freres Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue des Freres Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 23 Rue des Freres Montgolfier se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Freres Montgolfier par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Freres Montgolfier se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de Valence et 25.34 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
