44 bis Rue des Freres Montgolfier, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Rue des Freres Montgolfier, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², supérieur de 13.83 % à celui du n°44 et de 0.14 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 44 bis Rue des Freres Montgolfier, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Moulins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 7 parkings - 653 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmoulins à 225 mètres
- - Valence à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 578 mètres
- - Collège Camille Vernet à 280 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 931 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 439 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyere à 555 mètres
- - Ecole primaire Sainte Marie à 295 mètres
Ventes au 44 bis Rue des Freres Montgolfier
Les 2 ventes au 44 bis Rue des Freres Montgolfier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Rue des Freres Montgolfier dans son marché local
Prix du 44 bis Rue des Freres Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue des Freres Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 44 bis Rue des Freres Montgolfier se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Rue des Freres Montgolfier par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 bis Rue des Freres Montgolfier se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Valence et 4.91 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
