46 Rue des Freres Montgolfier, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 46 Rue des Freres Montgolfier, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Les Moulins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 89 logements - 2386 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmoulins à 175 mètres
- - Valence à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 542 mètres
- - Collège Camille Vernet à 328 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 970 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 476 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyere à 551 mètres
- - Ecole primaire Sainte Marie à 293 mètres
Ventes au 46 Rue des Freres Montgolfier
Les 2 ventes au 46 Rue des Freres Montgolfier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Freres Montgolfier dans son marché local
Prix du 46 Rue des Freres Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue des Freres Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 46 Rue des Freres Montgolfier se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Freres Montgolfier par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue des Freres Montgolfier se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Valence et 3.83 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 46 Rue des Freres Montgolfier
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue des Freres Montgolfier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue des Freres Montgolfier
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