14 Rue des Tilleuls, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°18 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Tilleuls, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Grand Charran à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 101 mètres
- - Valence à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 966 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 533 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 723 mètres
- - Lycée Professionnel Amblard - Lycée des métiers d'art de la bijouterie-joaillerie à 255 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 250 mètres
- - Ecole primaire Montaigne à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Tilleuls, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 14 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 14 Rue des Tilleuls se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Tilleuls par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Tilleuls se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Valence et 11.61 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Tilleuls à Valence
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Tilleuls est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
