5 Rue Antoine Digonnet, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Antoine Digonnet, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 2.65 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Antoine Digonnet, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Boulevards.
1 niveau - 437 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 113 mètres
- - Valence à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1084 mètres
- - Collège privé Sainte Anne - La Providence à 173 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 834 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 239 mètres
- - Ecole maternelle Chauffour à 140 mètres
- - Ecole Louis Pergaud à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Antoine Digonnet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Antoine Digonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Antoine Digonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Antoine Digonnet, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Antoine Digonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Antoine Digonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Antoine Digonnet dans son marché local
Prix du 5 Rue Antoine Digonnet par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Digonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 5 Rue Antoine Digonnet se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Antoine Digonnet par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Antoine Digonnet se situe 26.27 % au-dessus de la moyenne de Valence et 26.9 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Antoine Digonnet à Valence
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Antoine Digonnet est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
