23 Rue du Bel Olivier, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Bel Olivier, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², supérieur de 31.33 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 23 Rue du Bel Olivier, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Chamberlière.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Signoret à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1094 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Freinet à 237 mètres
- - Ecole primaire Célestin Freinet à 262 mètres
Ventes au 23 Rue du Bel Olivier
Les 2 ventes au 23 Rue du Bel Olivier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Bel Olivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Bel Olivier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bel Olivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bel Olivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Bel Olivier dans son marché local
Prix du 23 Rue du Bel Olivier par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Olivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 23 Rue du Bel Olivier se situe 28.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Bel Olivier par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Bel Olivier se situe 47.46 % au-dessus de la moyenne de Valence et 56.58 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
