11 Rue du Capitaine Marchand, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Capitaine Marchand, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°5 mais inférieur de 9.45 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 11 Rue du Capitaine Marchand, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Grand Charran.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 63 mètres
- - Valence à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 897 mètres
- - Collège Camille Vernet à 260 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 847 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 326 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 504 mètres
- - Ecole primaire Montaigne à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Capitaine Marchand
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Capitaine Marchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Capitaine Marchand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Capitaine Marchand, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Capitaine Marchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Capitaine Marchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Capitaine Marchand dans son marché local
Prix du 11 Rue du Capitaine Marchand par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Marchand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 11 Rue du Capitaine Marchand se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Capitaine Marchand par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Capitaine Marchand se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Valence et 5.19 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
