40 Rue du Marechal Michel Ney, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Marechal Michel Ney, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², supérieur de 12.45 % à celui du n°38 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 40 Rue du Marechal Michel Ney, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Lautagne.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0236 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontlozier à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Victor Hugo à 416 mètres
- - Ecole maternelle Buisson à 961 mètres
- - Ecole publique Paul Langevin à 135 mètres
Ventes au 40 Rue du Marechal Michel Ney
Les 2 ventes au 40 Rue du Marechal Michel Ney donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Marechal Michel Ney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Marechal Michel Ney, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Marechal Michel Ney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Marechal Michel Ney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Marechal Michel Ney dans son marché local
Prix du 40 Rue du Marechal Michel Ney par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Michel Ney, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 40 Rue du Marechal Michel Ney se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Marechal Michel Ney par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Marechal Michel Ney se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Valence et 14.55 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
