8 Rue du Marechal Michel Ney, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Marechal Michel Ney, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.93 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Rue du Marechal Michel Ney, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Lautagne.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Murat à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Victor Hugo à 393 mètres
- - Ecole maternelle Buisson à 856 mètres
- - Ecole publique Paul Langevin à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Marechal Michel Ney
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Marechal Michel Ney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Marechal Michel Ney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Marechal Michel Ney, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Marechal Michel Ney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Marechal Michel Ney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Marechal Michel Ney dans son marché local
Prix du 8 Rue du Marechal Michel Ney par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Michel Ney, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 8 Rue du Marechal Michel Ney se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Marechal Michel Ney par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Marechal Michel Ney se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Valence et 14.21 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
