10 Rue du Pere de Foucauld, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Pere de Foucauld, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 26.16 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Pere de Foucauld, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Grand Charran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1146 mètres
- - Collège Camille Vernet à 515 mètres
- - Grenoble INP - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 787 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 540 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 402 mètres
- - Ecole primaire Montaigne à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Pere de Foucauld
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Pere de Foucauld au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Pere de Foucauld
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Pere de Foucauld, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Pere de Foucauld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Pere de Foucauld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Pere de Foucauld dans son marché local
Prix du 10 Rue du Pere de Foucauld par rapport à la voie
Sur Rue du Pere de Foucauld, le prix moyen des appartements s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 10 Rue du Pere de Foucauld se situe 23.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Pere de Foucauld par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Pere de Foucauld se situe 25.43 % en dessous de la moyenne de Valence et 25.1 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Pere de Foucauld à Valence
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Pere de Foucauld est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.93 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
