Avenue du Grand Charran, 26000 Valence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Grand Charran, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 1 911 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Grand Charran dans son marché local
Prix Avenue du Grand Charran par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Grand Charran se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Valence et 5.35 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Grand Charran à Valence
Le loyer moyen estimé Avenue du Grand Charran est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.84 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Grand Charran
Les ventes enregistrées Avenue du Grand Charran témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Grand Charran
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montplaisir à 215 mètres
- - Valence à 1334 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1394 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 218 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 802 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 253 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 216 mètres
- - Ecole primaire Montaigne à 183 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Grand Charran
Adresses Avenue du Grand Charran
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Grand Charran, classées par tranches de numéros.
