31 Rue du Pere de Foucauld, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Pere de Foucauld, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue du Pere de Foucauld, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Grand Charran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1054 mètres
- - Collège Camille Vernet à 416 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 720 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 494 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 536 mètres
- - Ecole primaire Archimbaud à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Pere de Foucauld
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Pere de Foucauld au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Pere de Foucauld
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Pere de Foucauld, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Pere de Foucauld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Pere de Foucauld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Pere de Foucauld dans son marché local
Prix du 31 Rue du Pere de Foucauld par rapport à la voie
Sur Rue du Pere de Foucauld, le prix moyen des appartements s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 31 Rue du Pere de Foucauld se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Pere de Foucauld par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Pere de Foucauld se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Valence et 1.58 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue du Pere de Foucauld à Valence
Le loyer moyen estimé au 31 Rue du Pere de Foucauld est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
