2 Rue du Petit Paradis, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 684 €

de 1 570 € à 1 811 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Rue du Petit Paradis, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 20.23 % à celui du n°4 et de 10.76 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 2 Rue du Petit Paradis, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Basse Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 10 parkings - 624 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0500 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pendentif à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Basse Ville à 254 mètres
- Valence à 652 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne - La Providence à 517 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1073 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée hors contrat d'Esthétique et de coiffure EPEC à 230 mètres
- Ecole maternelle Chauffour à 321 mètres
- Ecole primaire Saint Félix à 301 mètres

Ventes au 2 Rue du Petit Paradis

Les 4 ventes au 2 Rue du Petit Paradis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 août 2022

99 600 €(1 658 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.09 m²

2 Rue du Petit Paradis, 26000 Valence

1 septembre 2021

110 900 €(1 500 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73.91 m²

2 Rue du Petit Paradis, 26000 Valence

10 février 2020

69 000 €(1 577 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.76 m²

2 Rue du Petit Paradis, 26000 Valence

27 septembre 2019

85 200 €(1 521 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56 m²

2 Rue du Petit Paradis, 26000 Valence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Petit Paradis dans son marché local

Prix du 2 Rue du Petit Paradis par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 2 Rue du Petit Paradis se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Petit Paradis par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Petit Paradis se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de Valence et 15.12 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Pierre, 26000 Valence(2,341 €)

Cote Saint Martin, 26000 Valence(2,325 €)

Cote Saint Esteve, 26000 Valence(2,090 €)

Rue Jean Bouin, 26000 Valence(2,012 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Petit Paradis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Petit Paradis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.