120 Rue Faventines, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Rue Faventines, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 17.5 % à celui du n°122 et de n°129.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Rue Faventines, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Alpes à dominante résidentielle.
7 niveaux - 26 logements - 18 parkings - 398 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amblard à 56 mètres
- - Valence à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 715 mètres
- - Collège Camille Vernet à 474 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 822 mètres
- - Lycée Professionnel Amblard - Lycée des métiers d'art de la bijouterie-joaillerie à 160 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyere à 393 mètres
- - Ecole primaire Renan à 405 mètres
Ventes au 120 Rue Faventines
Les 17 ventes au 120 Rue Faventines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Rue Faventines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Rue Faventines, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°120 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Rue Faventines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Rue Faventines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Rue Faventines dans son marché local
Prix du 120 Rue Faventines par rapport à la voie
Sur Rue Faventines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 120 Rue Faventines se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Rue Faventines par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Rue Faventines se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Valence et 3.8 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Rue Faventines à Valence
Le loyer moyen estimé au 120 Rue Faventines est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
