138 Rue Faventines, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Rue Faventines, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°163 et de n°165.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 138 Rue Faventines, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Alpes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.vernet à 118 mètres
- - Valence à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 702 mètres
- - Collège Camille Vernet à 315 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 948 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 139 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyere à 404 mètres
- - Ecole primaire Montaigne à 522 mètres
Ventes au 138 Rue Faventines
Une vente a été recensée au 138 Rue Faventines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 138 Rue Faventines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 138 Rue Faventines, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°138 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 Rue Faventines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 Rue Faventines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Rue Faventines dans son marché local
Prix du 138 Rue Faventines par rapport à la voie
Sur Rue Faventines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 138 Rue Faventines se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Rue Faventines par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Rue Faventines se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Valence et 4.4 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 138 Rue Faventines à Valence
Le loyer moyen estimé au 138 Rue Faventines est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
