149 Rue Faventines, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 Rue Faventines, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°147 et de n°155.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 21 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 149 Rue Faventines, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Alpes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 36 logements - 21 locaux - 16 parkings - 1283 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0981 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0543 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amblard à 155 mètres
- - Valence à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 719 mètres
- - Collège Camille Vernet à 384 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 884 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 206 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyere à 407 mètres
- - Ecole primaire Renan à 507 mètres
Ventes au 149 Rue Faventines
Les 6 ventes au 149 Rue Faventines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 149 Rue Faventines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 149 Rue Faventines, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°149 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 149 Rue Faventines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 149 Rue Faventines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Rue Faventines dans son marché local
Prix du 149 Rue Faventines par rapport à la voie
Sur Rue Faventines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 149 Rue Faventines se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Rue Faventines par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Rue Faventines se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Valence et 14.87 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 149 Rue Faventines à Valence
Le loyer moyen estimé au 149 Rue Faventines est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.89 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
