197 Rue Faventines, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Rue Faventines, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², supérieur de 33.55 % à celui du n°172 et de n°195.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 197 Rue Faventines, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Grand Charran à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Vernet à 99 mètres
- - Valence à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 768 mètres
- - Collège Camille Vernet à 177 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1006 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 160 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 486 mètres
- - Ecole primaire Montaigne à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 197 Rue Faventines
Aucune vente n'a été recensée au 197 Rue Faventines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 197 Rue Faventines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 197 Rue Faventines, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°197 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 197 Rue Faventines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 197 Rue Faventines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Rue Faventines dans son marché local
Prix du 197 Rue Faventines par rapport à la voie
Sur Rue Faventines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 197 Rue Faventines se situe 26.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Rue Faventines par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Rue Faventines se situe 30.27 % au-dessus de la moyenne de Valence et 30.98 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 197 Rue Faventines à Valence
Le loyer moyen estimé au 197 Rue Faventines est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
